Debt Service Coverage Ratio Mortgage Loan

A DSCR (Debt Service Coverage Ratio) loan is a non-QM mortgage that allows real estate investors to qualify for a rental property based on the building’s projected or actual income, rather than their personal tax returns or pay stubs.

Instead of calculating your personal debt-to-income (DTI) ratio, lenders evaluate the property’s income potential using the DSCR formula:



  • PITIA includes Principal, Interest, Taxes, Insurance, and any applicable Association dues.
  • A DSCR of 1.0 means the property breaks even (income exactly covers the mortgage).

La hago simple

Nuestra aplicación interactiva le guía a través de las diversas etapas del proceso de compra de una vivienda y de su financiamiento hipotecario. La aplicación ayuda a mantenerle a usted, a su asesor de préstamos y a su agente inmobiliario conectados y sincronizados entre sí. Nos permite a todos trabajar en conjunto para hacer que el proceso sea fluido y sencillo.

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